คอนโดแบบไหน สามารถขายฝาก ได้วงเงินสูง

ขายฝากคอนโด โอกาสทางการเงินที่เปิดกว้างสำหรับผู้ประกอบธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (SMEs) ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียน ต่อยอดธุรกิจ ขยายกิจการ รวมถึงบุคคลทั่วไปที่มีความจำเป็นต้องใช้เงินก้อนอย่างเร่งด่วน ดังนั้นเพื่อให้ผู้ขายฝาก ผู้ประกอบการได้รับวงเงินทันใจ สมาร์ทฟินน์ แนะนำลักษณะคอนโดแบบไหน ที่สามารถทำขายฝาก ได้วงเงินสูง สามารถติดตามรายละเอียดได้ที่บทความนี้ 

ลักษณะคอนโด ที่รับขายฝาก มักได้วงเงินสูง 

• ทำเลที่ตั้งคอนโด  

ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยสำคัญที่ใช้ในการพิจารณากำหนดราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อให้ผู้ขายฝากและนักลงทุนรับซื้อฝากได้ทราบมูลค่าที่แท้จริงของคอนโดนั้น ๆ และสามารถกำหนดวงเงินขายฝากคอนโดได้อย่างเหมาะสม โดยคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพทางธุรกิจมักจะมีโอกาสได้รับวงเงินสูง เช่น คอนโดติดถนนหลัก ทางขึ้น-ลงทางด่วน อยู่ใกล้รถไฟฟ้า คอนโดใจกลางเมือง อยู่ใกล้ย่านออฟฟิศ แหล่งช้อปปิ้ง ศูนย์การค้า  คอนโดริมน้ำ รวมถึงคอนโดในเมือง จังหวัดเศรษฐกิจหลัก หรือเมืองท่องเที่ยว เป็นต้น 

• การตกแต่งและสภาพห้อง 

การขายฝากคอนโด ไม่ได้จำกัดหรือรับเฉพาะคอนโดโครงการเปิดใหม่เท่านั้น คอนโดมือสองก็ทำขายฝากได้เช่นกัน แต่วงเงินอนุมัติอาจไม่สูงเท่ากับคอนโดใหม่ ดังนั้นแนะนำทางออกที่ดีที่สุด คือการรีโนเวท ปรับปรุง ซ่อมแซม หรือตกแต่งห้องให้ดูใหม่ สวยงาม น่าพักอาศัย ก็สามารถช่วยเพิ่มมูลค่าของทรัพย์และรับวงเงินอนุมัติที่สูงขึ้น 

• ขนาดห้อง

คอนโดเดียวกันแต่ทำขายฝากอาจได้วงเงินที่ไม่เท่ากัน เพราะขึ้นอยู่กับขนาดของห้อง ชั้น และทิศทาง ที่มีผลต่อการพิจารณา เช่น คอนโดห้องขนาดใหญ่ อยู่ชั้นสูง มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ห้องนอน ห้องครัว ห้องนั่งเล่น จะได้รับวงเงินที่สูงกว่า คอนโดห้องขนาดเล็กแบบสตูดิโอ 

• แบรนด์ของคอนโด 

คอนโดในกลุ่มระดับไฮเอนด์ หรือคอนโดหรู มีโอกาสขายฝากคอนโดแล้วได้วงเงินอนุมัติสูงกว่าคอนโดทั่วไป เพราะชื่อเสียงของแบรนด์เป็นเหมือนการการันตีคุณภาพว่ามีการดำเนินงานก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน มีการบริหารจัดการงานนิติบุคคลที่เป็นมืออาชีพ จะยิ่งสร้างความน่าเชื่อถือและเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดนั่นเอง  

ขายฝากคอนโด กับ สมาร์ทฟินน์ ได้วงเงินสูง ดอกเบี้ย 0.75% ต่อเดือน 

คอนโดที่ยังผ่อนธนาคารอยู่ คอนโดเปิดใหม่ หรือคอนโดมือสอง ไม่ว่าจะตั้งอยู่ในกรุงเทพและปริมณฑล หรือคอนโดในจังหวัดเศรษฐกิจหลัก สามารถเลือกขายฝากคอนโด กับ สมาร์ทฟินน์ ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มรับซื้อฝาก-ขายฝากอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ที่ได้มาตรฐาน มีการจดทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์กับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า และจดทะเบียนแพลตฟอร์มดิจิทัลกับ ETDA เพื่อการันตีว่าสามารถใช้งานบนแพลตฟอร์มของสมาร์ทฟินน์ได้อย่างปลอดภัย โปร่งใส และเป็นธรรม 

จุดเด่นที่ทำให้สมาร์ทฟินน์แตกต่างจากบริษัทรายอื่น ๆ คือ การให้บริการและดำเนินงานไว เพราะเราเข้าใจเสมอว่า การขาดสภาพคล่อง เป็นเรื่องเร่งด่วนสำหรับผู้ขายฝาก โดยสามารถพิจารณาอนุมัติวงเงินขายฝากคอนโด ภายใน 3-7 วันทำการหลังจากได้รับเล่มประเมินราคาทรัพย์ และรับวงเงินอนุมัติสูงสุด 70% ของราคาประเมิน (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและการพิจารณาของทางบริษัท) พร้อมอัตราดอกเบี้ยขายฝาก 0.75% ต่อเดือน แต่หากได้เจอนักลงทุนรับซื้อฝากใจดียื่นข้อเสนอพิเศษเพิ่มเติมได้

นอกจากนี้การเลือกขายฝากกับสมาร์ทฟินน์ มั่นใจได้เลยว่าทรัพย์ของคุณจะปลอดภัย ถูกกฎหมาย ไม่เช็กเครดิตบูโร ไม่ต้องมีคนค้ำ ไม่มีนโยบายยึดทรัพย์ มีทีมงานพร้อมให้บริการอย่างมืออาชีพคอยดูแล ไม่มีการตีราคาเอง รับซื้อฝากเอง เหมือนกิจการในครัวเรือนอย่างแน่นอน แนะนำ ให้คำปรึกษาอย่างใกล้ชิดตลอดอายุสัญญา ตั้งแต่ติดต่อสอบถามข้อมูล ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสาร การนัดหมายทำสัญญาขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน ไปจนถึงทำหนังสือแจ้งเตือนล่วงหน้าเพื่อไถ่ถอนขายฝาก หรือ ต่ออายุสัญญาขายฝาก 

โดยตลอด 8 ปีที่ผ่านมาสมาร์ทฟินน์ได้รับความไว้วางใจด้วยยอดผู้ลงทะเบียนขายฝากมากถึง 46,000 ราย และมีมูลค่าทรัพย์ขายฝากสูงกว่า 8,400 ล้านบาท ตลอดจนยังได้รับคำชื่นชมจากผู้ขายฝาก และเชิญชวน แนะนำบอกต่อไปยังคนใกล้ตัว เพื่อนสนิท ให้เลือกใช้บริการขายฝากกับสมาร์ทฟินน์อีกด้วย 

สนใจหรือต้องการขายฝากคอนโด สามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ ที่ 02-937-2289, 089-664-5359, 080-596-1525 หรือแอดไลน์ : @smartfinn และ Facebook Fanpage : Smartfinnsolutions ทีมงานสมาร์ทฟินน์พร้อมดูแลและให้บริการเพื่อเคียงข้างสร้างโอกาสทางการเงิน