ซื้อคอนโด ไว้ปล่อยเช่า แบบไหนให้ได้กำไร

ลงทุน ซื้อคอนโด ไว้ปล่อยเช่าเพื่อเป็น Passive income ที่ให้ผลตอบแทนอย่างสม่ำเสมอ ถือเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจและได้รับความนิยม ในกลุ่มวัยกลางคนขึ้นไป แต่ก็ยังมีความเสี่ยงไม่ต่างจากการลงทุนในสินทรัพย์อื่นๆ เพราะหากไม่สามารถ ปล่อยเช่าคอนโดได้ ก็จะทำให้เงินก้อนจมไปกับการ ลงทุนซื้อคอนโด  ดังนั้น  สมาร์ทฟินน์  แนะนำเทคนิคง่าย ๆ  ซื้อคอนโดใหม่ ไว้ปล่อยเช่า แบบไหนให้ได้ผลกำไร มาฝากกัน

ซื้อคอนโด แบบไหน เหมาะสำหรับการลงทุน ปล่อยเช่าคอนโด 

1. ทำเลดี มีชัยไปกว่าครึ่ง  

ทำเลที่ตั้งของคอนโดถือว่าเป็นปัจจัยสำคัญอันดับต้น ๆ ในการตัดสินใจเลือก เช่าคอนโด โดยคอนโดที่อยู่ในทำเลที่ดีก็มีโอกาสหาผู้เช่าได้ง่ายขึ้น เช่น คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS  MRT เดินทางสะดวกสบาย คอนโดย่านใจกลางเมือง ใกล้แหล่งทำงาน ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ศูนย์การค้า หรือ คอนโดใกล้ทางด่วน ตลอดจน คอนโดติดแม่น้ำ วิวสวย ฯลฯ ซึ่งแต่ละทำเล ชั้น และทิศที่ตั้งยังมีผลต่อการกำหนดอัตราค่าเช่าอีกด้วย

2. สภาพแวดล้อมน่าอยู่ 

ซื้อคอนโดใหม่ ไว้ปล่อยเช่า นักลงทุนต้องสำรวจสภาพแวดล้อมบริเวณใกล้เคียง หรือ รอบ ๆ คอนโด ว่าเหมาะสำหรับการพักอยู่อาศัยหรือไม่ โดยควรหลีกเลี่ยงซื้อคอนโดที่อยู่ใกล้สถานที่ที่ปล่อยมลภาวะ หรือ สถานที่ที่มีเสียงดังรบกวน

3. ขนาดห้องเหมาะสม ส่วนกลางครบ 

ปล่อยเช่าคอนโด ได้ง่ายขึ้น ควรเลือกลงทุน ซื้อคอนโดใหม่ ที่มีขนาดห้องเหมาะสม ตรงกับไลฟ์สไตล์ของผู้เช่าคอนโด ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นวัยทำงาน พักอาศัยอยู่คนเดียว อยู่กับเพื่อน หรือ แฟน ดังนั้นแนะนำเป็น คอนโดห้องสตูดิโอ หรือ คอนโดแบบ 1 ห้องนอน  ซึ่งอาจมีพื้นที่ประมาณ 28-35 ตารางเมตร  นอกจากนี้ควรมีบริการส่วนกลาง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ โถงรับแขก ที่จอดรถ เพื่อช่วยอำนวยสะดวกให้กับผู้เช่า 

4. แบรนด์ของโครงการ 

ความน่าเชื่อถือของแบรนด์คอนโดก็มีผลต่อการตัดสินใจของผู้เช่า เพราะคอนโดแบรนด์ใหญ่  ๆ ที่มีชื่อเสียง ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จะมีการบริหารจัดการที่เป็นมืออาชีพและได้มาตรฐาน ทำให้ปล่อยเช่าได้ง่ายกว่าคอนโดของบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายย่อย

5. สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ 

ด้วยกฏและข้อจำกัดของคอนโดส่วนใหญ่ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ ดังนั้นถ้าจะจับตลาดกลุ่มเฉพาะแนวแทรนด์ Pet Friendly คอนโดที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์กลุ่มผู้เช่า คนรักหมา คนรักแมว ดังนั้นการเลือกลงทุน ซื้อคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ

ลงทุนซื้อฝากคอนโด กับ สมาร์ทฟินน์ ความเสี่ยงต่ำ รับผลตอบแทนสูง 

ซื้อคอนโด เพื่อปล่อยเช่าถือว่าเป็นการลงทุนที่ดี แต่ต้องอาศัยประสบการณ์และข้อมูลในการพิจารณาที่ค่อนข้างเยอะ ดังนั้นเพื่อความสะดวก รวดเร็วในการตัดสินใจ แนะนำ ลงทุนซื้อฝากคอนโด กับ สมาร์ทฟินน์ Matching System  ขายฝากออนไลน์ ที่เชื่อมต่อระหว่างผู้ขายฝากและนักลงทุน เพื่อช่วยเหลือผู้ประกอบการหรือบุคคลทั่วไป ให้เข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกกฏหมาย ในขณะที่ผู้รับซื้อฝากก็จะได้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพ ในราคา Discount และเงินไม่จมเป็นระยะเวลานาน เมื่อครบสัญญา สามารถนำเงินไปลงทุนต่อได้

สำหรับการ ลงทุนซื้อฝากคอนโด นักลงทุนจะได้รับผลตอบแทนเป็นอัตราดอกเบี้ย 9-12% ต่อปี มีความเสี่ยงต่ำ เพราะมีคอนโดเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันในการทำสัญญาขายฝาก ที่สำคัญ นักลงทุนรับซื้อฝาก มั่นใจได้ว่าคุ่มค่ากับการลงเงินแน่นอน เพราะสมาร์ทฟินน์มีทีมงานมืออาชีพที่เชี่ยวชาญด้านการลงทุนรับซื้อฝาก คอยดูแลและให้คำแนะนำตลอดอายุสัญญา 

สมัครเป็นนักลงทุน รับซื้อฝากคอนโด รับซื้อฝากที่ดิน รับซื้อฝากบ้าน หรือ อสังหาริมทรัพย์ กับ สมาร์ทฟินน์ สามารถลงทะเบียนนักลงทุน และทำแบบประเมินความเหมาะสม Kyc ให้ถูกต้องครบถ้วน หรือสอบถามข้อมูลการ สมัครเป็นนักลงทุนเพิ่มเติมได้ที่ ได้ที่ 02-937-2289,089-664-2622 หรือ Line Official : @smartfinn และ Facebook Fanpage : Smartfinnsolutions