การขายฝากและจำนอง ล้วนเป็นประเภทของสินเชื่อกู้ยืมเงินที่ถูกต้องตามกฎหมาย ทั้ง 2 ประเภทนี้สามารถทำให้สามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ เมื่อเปรียบเทียบความแตกต่างของทั้งคู่แล้วสามารถสรุปได้ดังนี้
| ขายฝาก | จำนอง | |
| วงเงินในการอนุมัติ | 40 – 70% ของราคาประเมิน | 10 – 30% ของราคาประเมิน |
| ค่าธรรมเนียม | 2% ของราคาประเมิน | 1% ของวงเงินที่จำนอง |
| กรรมสิทธิ์หลังโฉนด | โอนให้กับผู้ซื้อฝาก | ไม่ต้องโอนให้ผู้รับจำนอง |
| กรณีผิดนัดชำระหนี้ | หลักทรัพย์เป็นกรรมสิทธิ์ผู้รับซื้อทันที | ผู้รับจำนองต้องฟ้องศาลเพื่อดำเนินคดี ยังไม่ได้กรรมสิทธิ์ |
แล้วจะมีทั้งขายฝาก และจำนองให้ทับซ้อนกันทำไม? คำตอบของคำถามเหล่านี้คือจุดเด่นที่ทำให้ทั้งสองสิ่งแตกต่างกันอย่างชัดเจน
เนื่องจากตามกฎหมายขายฝาก ธนาคารหรือสถาบันการเงินไม่สามารถให้บริการการขายฝากได้ ดังนั้นการขายฝากจึงเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ที่สถานะทางการเงินไม่ดี รายการเดินบัญชีไม่สวยงาม หรือไม่สามารถกู้ผ่านสถาบันการเงินได้
ในกรณีที่ผู้กู้ต้องการสร้างเครดิตเพื่อเข้าถึงแหล่งเงินทุน เงินกู้ของสถาบันการเงิน หรือกรณีที่มีแนวโน้มที่จะผิดนัดชำระหรือเตรียมเงินไถ่ถอนได้ไม่ทันตามกำหนด สามารถรับคำปรึกษาได้ที่เจ้าหน้าที่สมาร์ทฟินน์ มีบริการให้คำปรึกษาและช่วยเหลือผู้ขายฝาก
