ขายฝากคอนโด
สัญญาขายฝากคอนโด
ก่อนจะทำสัญญาขายฝากคอนโดควรเช็กรายละเอียดในสัญญาว่าถูกต้องหรือเปล่า เพื่อไม่ให้ถูกเอาเปรียบจากการทำธุรกรรมขายฝากคอนโด ไปดูกันเลยว่าในสัญญาขายฝากคอนโด ต้องเช็กอะไรบ้าง?
ก่อนจะทำสัญญาขายฝากคอนโดควรเช็กรายละเอียดในสัญญาว่าถูกต้องหรือเปล่า เพื่อไม่ให้ถูกเอาเปรียบจากการทำธุรกรรมขายฝากคอนโด ไปดูกันเลยว่าในสัญญาขายฝากคอนโด ต้องเช็กอะไรบ้าง?
หลายคนคิดอยากลงทุนซื้อคอนโดเก็บไว้เป็นสินทรัพย์ของตัวเอง ลงทุนปล่อยเช่าในระยะยาว ซื้อมาขายต่อเพื่อเก็งกำไร คุ้มค่าที่จะเสี่ยงลงทุนไหม? ซื้อตอนนี้แล้วในอนาคตราคาถูกเทกระจาดจะยังน่าซื้อหรือเปล่า อีกทั้งยังมีเรื่องของภาษีเข้ามาเกี่ยวข้องอีกด้วย ดังนั้นควรซื้อคอนโด เก็บไว้ดีไหม ควรพิจารณาปัจจัยอะไรบ้าง?
นอกจากขายฝาก ที่ดิน บ้านแล้ว คอนโดก็เป็นสินทรัพย์หนึ่งที่สามารถช่วยคุณได้เวลาต้องการเงินก้อน แต่สำหรับบางคนมีคอนโด อยากได้เงินก้อนแต่ไม่รู้จะทำอย่างไรดี? ไม่รู้ว่าคอนโดใช้ประโยชน์อะไรได้บ้าง? นอกจากซื้อขายหรือเป็นที่อยู่อาศัย
การขายฝากคอนโดตามปกติแล้วจะพิจารณาจากมูลค่าของการขายฝากคอนโดที่จำนำไปเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันในการทำธุรกรรมขายฝาก โดยมูลค่าดังกล่าวจะพิจารณาจากราคาซื้อขายเป็นหลัก ไม่ใช่อิงแค่ราคาประเมินของทางราชการ อันที่จริงแล้วราคาประเมินของอสังหาริมทรัพย์จะมีราคาสูงขึ้นเรื่อย ๆ ทุกปี
หากจะพูดภาษาชาวบ้านง่ายๆ แล้ว เครดิตบูโรก็คือ องค์ Read more…
กฎหมายการขายฝากในปัจจุบัน มีการแก้ไขเพื่อคุ้มครองผ Read more…